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FS－170的防水機(jī)理是當(dāng)該防水劑用噴或刷涂在基材表面時，立即在基材表面形成一網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)的憎水膜，在大氣水份和催化劑作用下，繼續(xù)交聯(lián)成一致密的耐磨的防水膜，而疏水的辛基滲透到內(nèi)部在毛細(xì)孔壁形成拒水憎水結(jié)構(gòu)。因而在基材表面及內(nèi)部，形成一網(wǎng)狀立體防水結(jié)構(gòu)，具有雙重防水作用。在有優(yōu)秀的防水效果同時，對各種基材原有顏色及光澤不會有任何改變。
當(dāng)該防水劑與水泥砂漿、水泥混凝土與水一起水化時，首先在堿性催化下交聯(lián)反應(yīng)生成立體網(wǎng)狀硅酸鹽，堵塞水泥水化過程中產(chǎn)生的毛細(xì)孔隙。同時在毛細(xì)孔壁形成拒水膜和水泥表面形成拒水膜。因此，該防水劑具縱深防水和表面防水雙重防水作用。
該防水劑的減水機(jī)理是乳液中含有一數(shù)量的非離子、陰離子表面活性劑，在和料過程中減少水泥砂漿或混凝土的摩擦阻力，提高流動性，改善和易性，起到足夠的減水作用，在水泥保養(yǎng)過程中，無需補(bǔ)足水分，使結(jié)構(gòu)更加緊密，從而可以提高砂漿混凝土的強(qiáng)度。
